Es gibt verschiedene Möglichkeiten den Bau der eigenen Immobilie fördern zu lassen. Sowohl Bund und Länder als auch Banken bieten hierfür bestimmte Förderungsprogramme an, die die Baufinanzierung erleichtern soll:
Eigenheimzulage
Die Eigenheimzulage war ein staatliches Förderungsprogramm, von 1996 bis vor Kurzem (31.12.2006) noch die Schaffung von Wohneigentum gefördert hat.
Die Eigenheimzulage betrug bei Neubau 5% der Herstellungskosten (max. 2556€) pro Jahr und bei Altbauten 2,5% der Anschaffungssummer (max. 1278€); für jedes Kind gab es zusätzlich 767€ Förderung. Dies galt aber nur bei Bau- oder Kaufvorhaben, die vor dem 01.01.2004 getätigt wurden.
Für 2004 und 2005 galt 1% bei Neu- und Altbau der Anschaffungs- oder Herstellungskosten (max. 1250€) mit zusätzlich 800€ pro Kind.
KfW-Förderung
Die KfW-Förderbank ist eine Förderinstitution für Bauvorhaben. Sie bietet neben recht zinsgünstigen Baukrediten zur Immobilien Finanzierung diverse Programme an, die den Bau oder Modernisierung von Eigenheimen fördern und das ökologische Bauen oder die Einrichtung von Energiesparmaßnahmen unterstützen. Die KfW-Förderbank räumt einem bei der Baufinanzierung große Vorteile ein; deswegen lohnt es sich auf jeden Fall sich einmal nach einer entsprechenden Förderung umzusehen und zu informieren.
Landesförderung
Auch die verschiedenen Bundesländer bieten Förderprogramme an. Meist gibt es Wohnungsbauprogramme, die oft zinsgünstige Darlehen oder entsprechende Zuschüsse beim Erwerb eines Eigenheimes bieten. Da die Förderungsmittel je nach Bundesland unterschiedlich ausfallen, ist es wichtig, sich nochmals genau zu informieren, welche Fördermittel im eigenen Bundesland zur Verfügung stehen und je nach persönlicher Situation auch in Frage kämen.
Lastenzuschüsse
Als Lastenzuschuss bezeichnet man in Deutschland das sogenannte Wohngeld. Der Staat unterstützt auf diese Weise Eigentümer oder Mieter mit sehr geringem Einkommen. Das Wohngeld richtet sich nach dem Einkommen, der monatlichen Belastung für Haus oder Wohnung sowie der Anzahl der Personen, die zum Haushalt zählen.